Заявление о расторжении договора аренды нежилого помещения и взыскании задолженности по арендной плате

 
Добавлен на сайт: 
15.12.2015

 

                                     В Арбитражный суд ____________________

 

                                     Истец: _______________________________

                                                (наименование или Ф.И.О.

                                                    предпринимателя)

                                     адрес: _______________________________

                                     _____________________________________,

                                       (для предпринимателя: дата и место

                                         рождения, место работы или дата

                                       и место государственной регистрации

                                            в качестве предпринимателя)

                                     телефон: __________, факс: __________,

                                     адрес электронной почты: _____________

 

                                     Представитель истца: _________________

                                                    (данные с учетом ст. 59

                                               Арбитражного процессуального

                                              кодекса Российской Федерации)

                                     адрес: ______________________________,

                                     телефон: __________, факс: __________,

                                     адрес электронной почты: _____________

 

                                     Ответчик: ____________________________

                                                 (наименование или Ф.И.О.

                                                     предпринимателя)

                                     адрес: ______________________________,

                                     телефон: __________, факс: __________,

                                     адрес электронной почты: _____________

 

                                     Цена иска: ________________ рублей

                                     Госпошлина: _______________ рублей

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о расторжении договора аренды нежилого помещения

и взыскании задолженности по арендной плате

 

"__"___________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды N _____ нежилого помещения общей площадью _____ кв. м, кадастровый номер __________, расположенного по адресу: _________________________.

Передача указанного нежилого помещения в аренду подтверждается передаточным актом от "__"___________ ____ г. N _____.

Согласно п. _____ договора аренды от "__"___________ ____ г. N _____ арендатор обязан вносить арендную плату в размере _______ (______________) рублей в срок до _____ числа каждого месяца путем _________________________.

Ответчик (арендатор) не вносил арендную плату в течение _____ (__________) месяцев (более двух раз подряд), что подтверждается _________________________.

Таким образом, задолженность ответчика (арендатора) по договору аренды от "__"___________ ____ г. N _____ по состоянию на "__"___________ ____ г. составила ________ (______________) рублей.

    Требование (претензию) истца от "___"_____________ _____ г. N _______ о

ликвидации   задолженности   по  арендной  плате  ответчик  добровольно  не

удовлетворил, сославшись на ________________________________ (или: осталось

                                    (мотивы отказа)

без ответа), что подтверждается __________________________________________.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды может быть расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 614, п. 3 ч. 1 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

 

ПРОШУ:

 

1. Взыскать с ответчика в пользу истца подлежащую внесению арендную плату за период с "__"___________ ____ г. по "__"___________ ____ г. в размере _____ (__________) рублей.

2. Расторгнуть договор аренды нежилого помещения от "__"___________ ____ г. N _____.

3. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере _________ (________) рублей.

 

 

Приложения:

1. Договор аренды нежилого помещения от "__"___________ ____ г. N _____.

2. Передаточный акт от "__"___________ ____ г. N _____.

3. Доказательства невнесения арендатором арендной платы (выписка из банковского счета и т.д.).

4. Расчет суммы исковых требований.

5. Копия требования (претензии) истца от "__"___________ ____ г. N _____.

6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

8. Копия определения Арбитражного суда ____________________ об обеспечении имущественных интересов от "__"___________ ____ г. N _____ (если такое определение выносилось).

9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

10. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

11. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "__"___________ ____ г. N _____.

12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

13. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

14. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

 

    "__"___________ ____ г.

 

    Истец (представитель):

 

    _____________/____________________________/

      (подпись)             (Ф.И.О.)