В [наименование арбитражного суда, в который подается иск]

Истец: [Ф. И. О./наименование, адрес]

Ответчик: [Ф. И. О./наименование, адрес]

Третье лицо: [управление Росреестра]

Исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимого имущества и аннулировании записи государственной регистрации

[Описать обстоятельства, предшествующие возникновению спора о праве] .

Таким образом, Истец всегда являлся и является в настоящее время владельцем спорного имущества, тогда как Ответчик никогда не владел спорным объектом недвижимого имущества, что подтверждается в том числе [вписать нужное].

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закона о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определена правовая позиция по применению положений Гражданского кодекса РФ о способах защиты нарушенных прав и положений Закона о регистрации, устанавливающих возможность оспаривания зарегистрированного права собственности.

В пункте 52 указанного Постановления содержится разъяснение, согласно которому оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП, а в пункте 58 указано, что лицо, считающее себя собственником находящегося во владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

На основании изложенного и, руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 8, ст. ст. 12, 131, 223, 551, [номер статьи] ГК РФ, ст. 2 Закона о регистрации, прошу:

1) признать за Истцом право собственности на объект недвижимого имущества - [идентифицирующие признаки, назначение, площадь, инвентарный/кадастровый номер и др.], расположенный по адресу: [вписать нужное];

2) погасить запись регистрации N [значение] от [число, месяц, год], оформленную Свидетельством о государственной регистрации права [наименование ответчика] на объект недвижимого имущества - [идентифицирующие признаки, назначение, площадь, инвентарный/кадастровый номер и др.], расположенный по адресу: [вписать нужное], бланк [серия, N].

Приложение:

1. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

2. Документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.

3. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

4. Доверенность на подписание искового заявления.

[подпись, Ф. И. О. представителя истца]

[число, месяц, год]