Исковое заявление о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности при продаже доли в праве общей собственности на жилой дом с нарушением преимущественного права покупки

Добавлен на сайт: 
23.12.2016

                                    В ________________________ районный суд

                                    Истец: ________________________________

                                              (наименование или Ф.И. О.

                                          участника долевой собственности)

                                    адрес: _______________________________,

                                    телефон: ___________, факс: __________,

                                    адрес электронной почты: ______________

 

                                    Представитель истца: __________________

                                                   (данные с учетом ст. 48

                                              Гражданского процессуального

                                             кодекса Российской Федерации)

                                    адрес: _______________________________,

                                    телефон: ___________, факс: __________,

                                    адрес электронной почты: ______________

 

                                    Ответчик: _____________________________

                                                (наименование или Ф.И. О.

                                                  покупателя доли в праве

                                         общей собственности на жилой дом)

                                    адрес: _______________________________,

                                    телефон: ___________, факс: __________,

                                    адрес электронной почты: ______________

 

                                    Третье лицо: __________________________

                                         (наименование или Ф.И. О. другого

                                           участника долевой собственности)

                                    адрес: _______________________________,

                                    телефон: ___________, факс: __________,

                                    адрес электронной почты: ______________

 

                                    Госпошлина: ____________________ рублей

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой

собственности при продаже доли в праве общей собственности на жилой дом с нарушением

преимущественного права покупки

 

Истец является участником долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ___________________, площадью _______ кв. м, кадастровый номер _______ (свидетельство о государственной регистрации права собственности от "___"_________ _____ г. N ____, выдано ___________________________________________). Другим участником долевой собственности является третье лицо (Свидетельство о государственной регистрации права собственности от "___"____________ ___ г. N ______, выдано __________________________________).

"___"_________ _____ г. истцу стало известно, что третье лицо продало ответчику свою долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, что подтверждается ________________________.

    Сделка  продажи  доли  совершена  с  нарушением преимущественного права

покупки истца, что подтверждается следующим: ______________________________

__________________________________________________________________.

                (обстоятельства, доказательства)

Истец не согласен с указанной сделкой и желает приобрести спорную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Истец подтверждает готовность заключить договор купли-продажи доли за ту же цену и на тех же условиях, что подтверждается ________________________________.

В соответствии с п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

В соответствии с п. 3 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

На основании вышеизложенного и в соответствии с п. п. 1, 3 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

 

ПРОШУ:

 

Перевести на истца права и обязанности покупателя указанной доли в праве общей собственности на жилой дом.

 

Приложение:

 

1. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности истца от "___"_________ _____ г. N ____.

2. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности третьего лица от "___"_________ _____ г. N ____.

3. Доказательства продажи доли третьего лица в праве общей собственности на жилой дом ответчику.

4. Доказательства способности и готовности истца приобрести долю в праве общей собственности на жилой дом.

5. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику и третьему лицу.

6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

7. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

 

    "___"__________ ____ г.

 

    Истец (представитель):

    ________________/__________________________________________/

        (подпись)                    (Ф.И. О.)