Должностная инструкция руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений [наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

1. Общие положения

1.1. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений относится к категории руководителей.

1.2. На должность руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не менее 2 лет или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не менее 5 лет.

1.3. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений назначается на должность и освобождается от нее по представлению [вписать нужное].

1.4. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений должен знать:

- законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения;

- методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;

- порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества;

- организацию и технологию строительных работ, правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;

- методы инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;

- строительные нормы и правила;

- порядок разработки, ведения и хранения установленной документации по инвентаризации строений и сооружений;

- методы определения стоимости строений и сооружений, порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество;

- действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;

- основы организации труда;

- принципы оплаты труда и материального стимулирования;

- основы законодательства о труде;

- правила и нормы охраны труда;

- [вписать нужное].

1.5. В своей деятельности руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений руководствуется уставом предприятия и настоящей должностной инструкцией.

1.6. На время отсутствия руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений (болезнь, отпуск, командировка и пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке.

1.7. [Вписать нужное].

2. Должностные обязанности

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений:

2.1. Осуществляет руководство производственной деятельностью группы по инвентаризации строений и сооружений производственного и гражданского назначения в целях обеспечения государственного надзора за их составом и техническим состоянием.

2.2. Разрабатывает планы работ по инвентаризации строений и сооружений, организует их выполнение.

2.3. Распределяет работы между участниками группы, устанавливает им производственные задания.

2.4. Принимает непосредственное участие в техническом освидетельствовании строений и сооружений, подлежащих государственному надзору, определении их стоимости для целей учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей, в обосновании методов ведения работ по обследованию строений и сооружений в натуре, осуществлении их плановой съемки, определении их качественных характеристик, подготовке графических материалов и поясняющих документов.

2.5. Организует работу по составлению технических паспортов строений (домовладений, помещений) и сооружений, формированию на них инвентарных дел.

2.6. Организует ведение статистического учета строений и сооружений, реестров объектов учета, подлежащих государственному надзору, подготовку документации для хранения в архиве.

2.7. Присваивает кадастровые номера строениям (домовладениям, помещениям), сооружениям.

2.8. Контролирует правильность оформления выписок из реестров, технических паспортов, экспликаций объектов учета.

2.9. Дает консультации юридическим и физическим лицам по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформления сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений.

2.10. Обеспечивает участников группы геодезическими и измерительными приборами, нормативными и справочными материалами.

2.11. Контролирует соблюдение правил охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка.

2.12. Организует работу по повышению квалификации и профессионального мастерства участников группы.

2.13. [Вписать нужное].

3. Права

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений имеет право:

3.1. Представлять на рассмотрение руководства предложения по вопросам инвентаризации строений и сооружений.

3.2. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.3. Получать от руководителей структурных подразделений предприятия информацию, необходимую для осуществления своей деятельности.

3.4. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

3.5. [Вписать нужное].

4. Ответственность

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность:

4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. [Вписать нужное].

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Руководитель структурного подразделения

[инициалы, фамилия]

[подпись]

[число, месяц, год]

Согласовано:

Начальник юридического отдела

[инициалы, фамилия]

[подпись]

[число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия]

[подпись]

[число, месяц, год]